間取図
リビング※画像は完成予定パースです。家具や調度品等は、CG加工によるイメージのため価格に含まれません。
キッチン※画像は完成予定パースです。家具や調度品等は、CG加工によるイメージのため価格に含まれません。
大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
京急本線、埼京線乗り入れのりんかい線利用で都心の主要ターミナル駅へのダイレクトアクセスも可能な便利な立地です。
～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
綺麗に整備された植栽が迎えてくれるエントランス。管理体制の良さが伺えます。
住まう方、訪れる方を迎えるメインエントランスはいつも綺麗に掃除されています。
駐車場の入り口です。※空き状況は担当までお問い合わせくださいませ。
マンションエンブレムです。
綺麗に管理されているエントランススペースが、住まう人、訪れる人をお迎えします。
綺麗に清掃されたエレベーターホールです。
バイク置場です。※空き状況は担当までお問い合わせくださいませ。
雨の日にうれしい屋根のある駐車場です。※空き状況は担当までお問い合わせくださいませ。
新馬場駅(京急 本線) 徒歩8分。 620m
天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) 徒歩8分。 640m
青物横丁駅(京急 本線) 徒歩13分。 970m
イオン品川シーサイド店 徒歩9分。 720m
まいばすけっと南品川1丁目店 徒歩5分。 330m
マルエツプチ品川橋店 徒歩4分。 310m
ローソン東品川海岸通店 徒歩3分。 170m
品川区立城南第二小学校 徒歩3分。 180m
品川区立東海中学校 徒歩9分。 670m
・2018年7月エレベーター改修工事実施・2022年8月全住戸（83戸）アルミサッシ交換工事実施済
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます！
管理形態：管理会社に委託管理管理員勤務時間：月～木 8：00～17：00、金 8：00～15：00、土 8：00～10：00
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中古マンション
東品川ガーデニア
東京都品川区東品川三丁目
7,480万円
支払い目安：
22.6
万円/月京急本線 新馬場駅 徒歩8分
65.4㎡ / 2SLDK
1974年築 / 6階 / SRC造
0037-634-94473
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33871-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
ポイント
〇2駅2路線利用可能 各方面へのアクセス、お買い物に便利な立地にございます。 〇6階部分南向きの住戸につき陽当たり良好です。 〇2022年8月全住戸（83戸）アルミサッシ交換工事実施済。
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 11.8帖
洋室 4.8帖
洋室 5帖
収納 4帖 |
| 専有面積 | 65.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.52㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 品川区立城南第二小学校(180m)、品川区立東海中学校(670m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(330m) |
| その他施設 | 新馬場駅(京急 本線)(620m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東品川ガーデニア |
| 価格 | 7,480万円 |
| 管理費等 | 10,530円 |
| 修繕積立金 | 14,380円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 4.8帖 洋室 5帖 収納 4帖） |
| 専有面積 | 65.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.52㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:24000円 料金最大:30000円 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 東京都品川区東品川三丁目7-3 |
| 交通 | 京急本線 新馬場駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：5,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：トーメン建物管理（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東急建設（株） 02202603010 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ○様々な家族構成に対応ができる、65．40m2の2ＬＤＫ＋S（納戸） ○空室につき、お気兼ねなくご内見可能です ○角住戸で南西の開口部があり、開放感がございます ○綺麗なお住まいで新生活をスタートできます ○食洗機や浴室暖房乾燥機など、生活に役立つ設備が豊富です ●共用部の植栽や清掃が行き届いており管理体制良好です ●敷地内には噴水を配した中庭があり共有のくつろぎスペースとしてご利用できます ●都心の主要ターミナル駅へのアクセスも便利な立地です ・京急本線「新馬場駅」まで徒歩8分、「青物横丁駅」まで徒歩13分 ・りんかい線「天王洲アイル駅」まで徒歩8分 ●ペット飼育可能（細則有） ●共用部修繕履歴 ・2011年1月 大規模修繕工事実施済（外壁、防水工事） ・2018年7月 エレベーター改修工事実施済 ・2022年8月 全住戸（83戸）アルミサッシ交換工事実施済 共用部分の修繕も計画的に行われています ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください ※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可） |
| HOME'S 物件番号 | 1404010000176 |
| 自社管理番号 | B00257-001552 |
| 情報登録日 | 2026年08月08日 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 品川営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 品川営業所 |
| 所在地 | 東京都港区港南２丁目16番1号 品川イーストワンタワー14階 |
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩1分 京急本線 品川駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-958-154 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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